Historisch woningonderzoek: sterke groei woonruimte per bewoner

Terwijl migratie en woningbouw tot de belangrijkste thema’s behoren van de gemeenteraadsverkiezingen, werpt historisch woningonderzoek een ander licht op het woningdebat. Analyse van Nederlandse woningen laat zien dat de huidige woningvoorraad bij dezelfde bezettingsgraad als rond 1960 ruim voldoende zou zijn.

Minder bezetting per huis, meer woonruimte per bewoner

Uit onderzoek van Homestory naar de geschiedenis van meer dan 100 woningen verspreid over Nederland blijkt dat de huidige bezetting per woning twee tot drie keer lager ligt dan rond 1960. Tegelijkertijd zijn veel van deze woningen in de loop der tijd groter geworden, door aanbouwen, samenvoegingen of het verdwijnen van werkfuncties aan huis. Hierdoor is de gemiddelde woonruimte per persoon toegenomen van circa 10 m² naar circa 50 m². Bij het bezettingsniveau van toen zou de huidige woningvoorraad theoretisch ruimte bieden aan ongeveer 30 miljoen mensen.

Dat verschil wordt zichtbaar in individuele panden.

• Op een boerderij in Toldijk woonde ooit een gezin van twaalf personen; het pand wordt nu bewoond door een echtpaar.
• Een stadswoning in Tilburg aan de Boomstraat huisvestte in de jaren zestig een gezin van vijf en is inmiddels samengevoegd met het buurpand tot een woning voor twee personen.
• Oprichter en onderzoeker van Homestory, Samuel van Deth, woont zelf met zijn gezin van zes in een woning in Santpoort-Noord, waar in 1960 een gezin van tien personen woonde.

Woonruimte en maatschappelijke afstand

“Het verleden laat zien dat de discussie over woningnood vaak te eenzijdig wordt gevoerd,” zegt Van Deth. “Het gaat altijd over meer bouwen of minder mensen, maar bijna nooit over hoe we samenwonen en de woonruimte per persoon. We zijn steeds ruimer gaan wonen. Dat creëert letterlijk meer afstand tussen mensen. Dit historisch besef voedt de vraag of dat wenselijk is.”

--

Dit onderzoek is uitgevoerd door Homestory, een Nederlands initiatief, dat sinds 2023 historisch woningonderzoek uitvoert voor huiseigenaren en daarvoor hulpmiddelen aanbiedt.

Voor nadere informatie of toelichting:

Samuel van Deth | Oprichter & onderzoeker – Homestory | samuel@homestory.world

Ontdek het verhaal van jouw huis.